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핀다 또는 Finda에서 제공하는 계산기 서비스를 활용하여 전세자금대출 이자계산기와 나에게 맞는 집가격 계산기 및 전세 월세 비교 계산을 해보도록 하겠습니다. 핀다에서는 이외에도 여러가지 다양한 계산기들을 제공하기 때문에 필요에 따라서 활용할 수 있습니다.
1. 대출이자 계산기
상환방식, 대출금액, 연이자율, 상환기간, 거치기간을 입력하여 상환금액을 확인할 수 있습니다. 예를들어서 전세대출금액이 1억원, 연이자율은 5%, 상환기간은 10년, 거치기간은 없고, 원리금균등상환으로 갚는다고 가정했을 때 계산결과는 위의 그림과 같습니다. 매월 106만655원씩 갚아야 하며, 총 이자액은 2727만8618원이 나왔네요.
2. 나에게 맞는 집 가격 계산기
얼마를 빌리는 것이 적당한지, 연봉 또는 가능한 월 상환금액을 바탕으로 적절한 대출금액을 계산해볼 수 있습니다. 예를들어서 현재 보유금액이 2억원, 월급여는 400만원, 월필요지출은 200만원, 금리는 연 5%, 상환기간은 20년이라고 가정했을때 적정 주택구입가격은 4억4천250만원이 나왔습니다. 필요대출금액은 2억4천250만원이 나왔는데요, 주택가격을 조정하여 대출금을 조정할 수 있습니다.
3. 전세vs월세 계산기
전세와 월세에 대하여 각각 발생하는 비용을 계산하고 비교할 수 있습니다. 예를들어서 월세 대출금액이 2천만원이고 금리는 연 5% 및 월세금액은 50만원이라고 가정하고, 전세 대출금액은 1억원 및 금리는 연 5%라고 가정했을 때의 비교결과는 위의 그림과 같습니다. 해당 조건으로는 전세가 유리하다고 나오는데요, 2년을 계약했을 때 총 400만원 정도를 절약할 수 있겠네요.
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