로또에 당첨되면 건물부터 사려는 사람들이 많을 것 같습니다. 원룸이나 상가 등에다가 세를 주고 임대수익을 기대할 수 있기때문입니다. 물론 그것이 가능하려면 소유하고 있는 재산이 많아야 하고 대출을 받아야 할지도 모릅니다. 오늘은 임대수익률 계산기를 이용해볼건데요 매매가와 보증금, 월세, 부대비용 등을 입력하면 수익률이 얼마인지 계산해볼 수 있습니다. 해당 서비스를 제공하는 사이트가 있어서 접속해보았는데요 위의 그림에도 나와있는 것처럼 부동산계산기라는 사이트를 활용할 수 있습니다. url 주소를 참고하시구요, 페이지에 접속하시면 메인화면이 나오는데 그중에서 [임대수익률] 버튼을 눌러서 수익형 부동산 투자수익을 계산해볼 수 있습니다. 매매 후에 임대 계약을 토대로 부동산을 운용할 때 수익률을 대략적으로 계산..
자가용이 있으신 분들은 6개월에 한번씩 자동차세를 내야합니다. 1년치를 한번에 내면 세액을 경감해준다고도 들었는데요 내년에도 유효하다면 저도 고려해볼 생각입니다. 제가 타고다니는 자동차는 1600cc입니다. 1년으로 따지면 대략 20만원대의 세금이 나오고 있는데요 저도 정확하게 어떤 기준으로 세금이 매겨지는지는 모르겠지만 아마도 배기량과 연식이 중요한 기준이 되는 것 같습니다. 오늘은 저와 함께 1600cc 자동차세가 얼마나 되는지 계산해보는 시간을 가져봅시다. 계산을 해보기 위하여 저는 위택스라는 곳에 접속해보았습니다. 해당 키워드로 검색하시면 바로가기를 통할 수 있는데요 페이지에 접속한 후에는 메인화면 우측 상단에 있는 [메뉴] 버튼을 눌러주시고 [지방세정보] 부분에서 [지방세미리계산해보기] 항목을 ..
한 장의 사진을 여러개로 분할할 수 있는 프로그램이 있습니다. 자른 상태로 저장하거나 그림 분할 인쇄를 할 수 있는데요 포토스케이프라는 유틸을 활용할수도 있지만 오늘은 포스터리자라는 유틸리티로 작업해보도록 하겠습니다. 사진 자르기 프로그램의 일종인데요 인터넷에서 다운받아 실행 후 이용하실 수 있습니다. 저는 구글 검색을 활용하여 Posteriza 라고 키워드를 잡고 공식 홈페이지에 접속해보았습니다. 위의 그림과 같은 메인화면이 나오는데요 다운로드라고 적혀있는 버튼을 누르시면 인스톨파일 또는 실행파일을 보실 수 있습니다. 종류는 세가지인데 exe는 설치라든지 압출풀기 과정 없이 곧바로 실행할 수 있는 파일입니다. zip은 말 그대로 압축파일이며 with installer 라고 적혀있는 것은 설치 후 이용할..
사진이나 이미지 편집을 하기위하여 제가 가장 빈번하고 유용하게 사용하는 프로그램이 바로 그림판인데요 그림을 그리거나 수정하기 위한 용도로 사용되지만 도형을 그리거나 텍스트를 써넣을수도 있습니다. 이번시간에는 그림판 글씨 세로 또는 가로로 작성하는 방법을 알려드리는데요 예시를 보여드리면서 설명하도록 하겠습니다. 일단은 그림판을 실행합니다. 그리고 알파벳 A 글자가 적혀있는 버튼을 눌러서 여러분들이 원하는 텍스트를 입력해주세요. 저는 제 블로그를 소개하는 문구로 간단히 입력해보았습니다. 폰트의 두께라든지 글씨체, 사이즈 등을 설정하실수도 있습니다. 글자가 똑바로 출력되면 다행인데 어떤 경우에는 가로로 누워버리는 경우가 있습니다. 그럼 가로로 눕혀져있는 폰트는 사용이 불가능한 것일까요? 그렇지 않습니다. 글씨..
여간해서는 네이버 계정 정보를 까먹는 일은 거의 없을 것 같은데요 그 이유는 우리나라 사람들이 가장 빈번하게 접속하고 이용하는 포털사이트이기 때문입니다. 저역시도 한번도 잊어버린적이 없는데요 혹시라도 네이버를 가끔씩 이용하시는 분들은 아이디라든지 비밀번호가 가물가물할 수 있습니다. 까먹더라도 걱정하실 필요는 없는데요 네이버 비밀번호 찾기 서비스를 이용하시면 되기때문입니다. 먼저 네이버에 접속해주시고 화면 우측 상단에 있는 로그인 영역을 확인합니다. [아이디 / 비밀번호 찾기] 항목을 찾아주세요. [비밀번호 찾기] 버튼을 눌러서 들어가주시면 아래와 같은 페이지가 열리게 됩니다. 이 작업을 진행하기 위해서는 일차적으로 아이디 입력을 먼저 하셔야 합니다. 어떤 아이디에 대한 비밀번호인지 확인해야하기 때문입니다..
중요한 일정이 있다면 눈에 잘 띄는 곳에 적어두거나 표시해놓으면 그만큼 자주 볼 수 있는 확률이 높아지기 때문에 좋습니다. 컴퓨터를 자주 하시는 분들은 바탕화면의 한 부분에다가 위젯처럼 띄워놓으면 좋을 것 같은데요 이번시간에는 바탕화면 디데이 위젯 프로그램을 하나 소개드리도록 하겠습니다. 별도로 설치가 필요없고 압축만 풀어서 실행하면 되기때문에 간편합니다. 해당 유틸리티는 네이버 소프트웨어 페이지에 접속하여 찾아보았습니다. 검색창에 [디데이]라고 치시면 현재시간 기준으로 두 개의 프로그램이 뜹니다. 저는 그중에서 D-Day 위젯을 선택하여 다운받아보도록 하겠습니다. 위젯 형식의 간편한 디데이 지정 프로그램이라고 소개되어 있습니다. 상세 페이지로 들어가시면 소프트웨어 소개와 개선사항, 주요기능에 대한 설명..
지금 가정에서 사용하시는 공유기 제품이 아이피타임이신 분들 있을텐데요 컴퓨터 공유기 쪽에서는 꽤 유명한 브랜드라고 할 수 있습니다. 오늘은 여러분들께 팁 하나를 드리려고 하는데요 iptime 리셋 또는 초기화 설정을 하는 방법입니다. 마침 저희 집에도 해당 공유기가 있어서 직접 사진으로 찍어서 설명드릴 수 있게되었습니다. 블로그에 포스팅 하기위하여 조금전에 사진으로 찍어서 올려보았는데요 평소에는 자주 건드리지 않는 기기라서 먼지가 자욱이 쌓였더군요. 연결되어있는 선을 모두 빼고 뒷쪽을 찍어보았습니단. 잘 보시면 RST/WPS라고 적혀있는 자그마한 단추가 있습니다. 해당 단추를 눌러서 iptime 리셋 작업을 해주시면 됩니다. 인터넷이 잘 안된다든지 공유가 먹통이 되었을때 해볼만한 작업입니다. 아이피타임 ..
종이를 한 장 들고있을때와 수백장 들고있을때의 무게는 확연한 차이가 납니다. 그만큼 다루기가 힘들어진다는 의미이기도 한데요 파일이나 문서를 다룰때에도 마찬가지라고 생각합니다. 한두개를 수정하는 것은 쉽지만 개수가 많아지면 그만큼 손이 많이 가게되는 것이 사실입니다. 오늘은 다크네이머라는 프로그램을 활용하여 파일이름 일괄변경하는 방법에 대하여 알아보겠습니다. 파일의 개수가 많을때 한방에 이름을 바꾸고 싶은 분들에게 유용할겁니다. 이번 유틸리티는 네이버에서의 검색으로 쉽게 다운받아 이용할 수 있습니다. 위의 그림과 같이 키워드를 잡고 찾아보시면 소프트웨어 영역에 소개되어 있는데요 프로그램 정보를 확인해보시고 [다운로드] 단추를 눌러서 받아주시면 되겠습니다. 용량이 가볍고, 설치 없이 곧바로 실행하 수 있어서..
오늘은 간편하게 전용면적 계산기 결과를 확인해보는 시간을 가져보겠습니다. 새롭게 집을 장만하시려는 분들은 집의 크기가 어느정도 되는지 관심이 많을텐데요 여러분들이 실제로 생활하게 될 실내 공간을 전용면적이라고 합니다. 그런데 이렇게 말씀드리면 정확히 어느 공간까지를 의미하는지 헷갈릴 수 있으므로 사진 한 장을 준비해보았습니다. 위의 그림을 보시면 아파트의 면적을 구분하는 요령이라는 제목으로 설명이 아주 잘 되어있는데요 다른 면적들도 잘 참고해보시기 바랍니다. 전용면적의 경우 방, 거실, 주방, 화장실 등의 면적을 더한 것입니다. 저 면적이 몇 제곱미터라고 표시되어있는지를 잘 확인하면 되겠죠? 그런데 저같은 경우에는 제곱미터보다 평수로 하는것이 대략적인 면적 가늠이 더 잘됩니다. 아마 여러분들도 마찬가지일..
제가 지금보다 더 어렸을 때에는 첫 차를 그냥 연습용의 목적으로 구매를 했기때문에 차량을 꾸미거나 옵션을 달거나 하지 않았었는데요 그 후로 다른차로 구매하면서 이것저것 설치를 많이 했습니다. 그중에는 하이패스도 있는데 확실히 없는것보다는 편하더군요. 초반에 구매하고 설치하고 등록하는 과정이 좀 번거로워서 그렇지 한번 달아놓으면 고속도로를 탈때마다 간편하게 톨게이트를 통과할 수 있습니다. 이번시간에는 고속도로 통행료 미납 조회하는 방법을 알아보겠습니다. 선불 카드를 사용하신다거나 카드의 오류로 인하여 통행료 결제가 제대로 이루어지지 않을 수 있습니다. 그럴때에는 차를 갑자기 멈추거나 당황하지 마시고 그냥 지나가세요. 어차피 나중에 다 지불할 수 있으니까 말이죠. 한국도로공사 하이패스 서비스 사이트에 접속하..